东莞市松山湖房地产有限公司将对松科苑改造项目5G信号覆盖工程项目的承接单位进行比价。现将有关事项公告如下：

一、采购单位：东莞市松山湖房地产有限公司

二、项目名称：松科苑改造项目5G信号覆盖工程项目

三、采购内容：项目采购内容包括不限于：松科苑改造二期工程5G信号覆盖（含配套4G信号）全覆盖工程，包括室内信号覆盖分布设计图纸、工程量清单编制、室内信号覆盖分布施工（含天线、铺设传输光缆、配件及安装）；需确保中国移动、中国广电（与移动公司共网）、中国电信、中国联通四网信号接入及正常使用；完成室内信号覆盖验收等全部相关工作，具体详见附件1。此次项目报价为不含税价格，最高含税预算价为625088.21元（不含税最高预算价573475.42元，预算税率为9%）投标含税报价及不含税报价均不得高于最高含税及不含税限价。本项目为后置固化基数的总价包干模式，除采购人书面确认工程变更外，不因中标人深化施工图带来工程量变化而调整合同价格。

该项目按结算金额总价包干，中标人包工包料，所产生的所有人工、材料及运输费、安全文明施工费等一切费用均由中标方承担。

招标人不组织现场踏勘，如投标人需踏勘现场，请联系项目联系人唐小姐 13434097036。

四、报价方式：投标单位填制《工程报价表》（附件2），以填报下浮率的方式报价，下浮率不得低于10.62%，填报下浮率最多保留两位小数。投标人需填报开票税率。

五、资质及业绩要求：

（1）投标人须具有独立法人资格，持有有效营业执照；

（2）投标人具有基础电信业务经营许可证或通信工程施工总承包资质乙级或以上，具备有效的安全生产许可证；

（3）投标人须提交中国移动、中国电信、中国联通三家运营商信源接入承诺函。

（4）投标人提供一份近3年内（2023年9月-2026年9月）具有4G/5G信号覆盖类工程施工业绩。（合同关键页及发票）

六、中标原则：下浮率最高中标原则，下浮率最高的为项目中标候选人。若最高下浮率出现相同的，由采购单位以随机摇珠方式确定中标候选单位。中标后无正当理由弃标或不履行合同的供应商，在一年内不得参与东莞松山湖科学城集团有限公司及其下属公司的任何采购项目。

七、提交文件地点：东莞市松山湖园区松山湖深城投智能装备产业园1号楼2107室（接收人：唐小姐，联系电话：13434097036)。

八、提交文件截止时间：2026年10月8日上午12：00时（若通过邮寄按照资料送达时间确定）。

九、提交文件内容：

（1）《工程报价表》

（2）（营业执照（复印件）

（3）法人身份证（复印件）

（4）基础电信业务经营许可证或通信工程施工总承包乙级及以上资质证书（复印件）

（5）有效的安全生产许可证（复印件）

（6）中国移动、中国电信、中国联通三家运营商信源接入承诺函

（7）近3年内（2023年9月-2026年9月）具有4G/5G信号覆盖类工程施工业绩（提供一份）。（合同关键页及发票）

注：以上所有资料均需加盖公章且用A4档案袋密封递交，档案袋封口处须加贴密封条并加盖公章。无需额外提供其他非指定资料。档案袋封面请注明“松科苑改造项目5G信号覆盖工程项目-投标单位名称（XX公司）”，投标单位不允许修改采购单位的报价表及相关附件资料。如有补充说明请以“附件X：补充说明”形式单独装订并随主文件一并密封递交。

十、资料澄清说明：投标单位须严格按照本公告第九条要求提交报价文件。若投标单位提交的报价文件存在非实质性内容缺漏（包括但不限于未加盖公章、资料不齐全等情形），投标单位须在收到采购单位通知后按要求补齐相关资料。逾期未补或不符合资格要求的，投标文件作无效处理。补正内容不得改变报价表中的实质性内容（包括但不限于报价金额、下浮率等），否则投标文件作无效处理。投标单位应确保联系方式有效畅通。因投标单位自身原因导致未能及时接收澄清通知的，相关责任由投标单位自行承担。

十一、提交文件方式：密封文件可通过现场递交或邮寄方式递交。

十二、无效投标及废标情形：经采购单位认定投标单位存在关联关系的，投标文件存在弄虚作假的，投标报价高于限价的，未按时间要求提交的，投标资料未密封的，以及其他不符合本公告实质性要求的，均作无效处理。若有效投标单位不足3家，本次采购视为废标。

附件1：用户需求书

附件2：工程报价表

东莞市松山湖房地产有限公司

2026年9月29日

（项目联系人：唐小姐，联系电话：13434097036）

附件1：用户需求书.doc

附件2：工程报价单.xls

附件3：松科苑改造二期室内分布系统初步方案+清单.pdf