东莞松山湖科技产业发展有限公司将对总部一号饭堂租金评估服务服务项目的承接单位进行比价。现将有关事项公告如下：

一、采购单位：东莞松山湖科技产业发展有限公司

二、项目名称：总部一号饭堂租金评估服务

三、采购内容：项目采购内容包括但不限于：总部一号饭堂租金评估开展该物业租金专项评估工作，形成规范的租金评估报告等工作，具体内容详见服务报价单（附件），此次项目报价为不含税价格，最高限价为6792.45元（不含税）。

四、报价方式：投标人填制《服务报价表》（附件2），以填报下浮率的方式报价，下浮率不得低于60%，按最高限价及下浮率计算报价，总价包干结算不作调整。

五、中标原则：按下浮率折算后总价最低（不含税）的为项目中标候选人。若最低价出现相同报价（不含税）的，由采购人以随机摇珠方式确定中标候选人。中标后无正当理由弃标或不履行合同的供应商，在一年内不得参与东莞松山湖科学城集团有限公司及其下属公司的任何采购项目。

六、资质要求：

（一）投标人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织;

（二）投标人须具有省级及以上住房和城乡建设主管部门核发的一级房地产估价机构备案证书，并在有效期内。

（三）近3年内（自本项目采购公告发布之日起倒算）租金评估等同类项目（写字楼、厂房、饭堂等）业绩，至少提供1份合同。（提供复印件、发票并加盖公章）

七、提交文件地点：松山湖深城投1号楼2107室（接收人：郭先生，联系电话：13326852989)。

八、提交文件截止时间：2026年4月20日上午12：00时（若通过邮寄按照资料送达时间确定）。

九、提交文件内容：

（1）《服务报价表》

（2）营业执照（复印件）

（3）法人身份证（复印件）

（4）一级房地产估价机构备案证书（复印件）

（5）近3年租金评估服务业绩并能提供相关案例证明。（提供合同关键页和发票）。

注：以上所有资料均需加盖公章（不建议装订成册），使用A4档案袋密封递交，档案袋封口处须加贴密封条并加盖公章。无需额外提供其他非指定资料。档案袋封面请注明注明“总部一号饭堂租金评估服务项目-投标人名称（XX公司）”，投标人不允许修改采购人的报价表及相关附件资料，擅自修改的投标文件将视为无效。如有补充说明请以“附件3：补充说明”形式单独装订并随主文件一并密封递交。

十、提交文件方式：密封文件可通过现场递交或邮寄方式递交。

十一、其他：投标单位未按要求提交投标报价的，或投标单位存在关联关系的，经采购单位认定投标单位提交的投标文件作无效处理。若有效投标单位不足3家，本次采购视为废标。

附件：服务报价表

东莞松山湖科技产业发展有限公司

                          2026年4月20日

（联系人：郭先生，联系电话：13326852989）

服务报价表.xls