东莞市松山湖房地产有限公司将对各项目财产一切险采购的承接单位进行比价。现将有关事项公告如下：

一、采购单位：东莞市松山湖房地产有限公司

二、项目名称：各项目财产一切险采购

三、采购内容：项目采购内容包括不限于：创新科技园、深城投、总部一号等共23个项目采购财产一切险，具体要求详见用户需求书（附件1）。此次项目报价为不含税价格，最高限价（含税）为253339.39元（不含税238999.42元），投标报价不得高于最高限价。本次采购采用费率比价方式，投标单位须对全部23个项目统一报保险费率，最高费率不得超过0.00005。

四、保险责任及免赔额约定

(1)保险责任：需全面覆盖各类突发风险造成的投保标的损失，无不合理免责条款，至少包含台风、暴雨、洪水、地震、雷击、暴风等自然灾害；火灾、爆炸、意外碰撞等意外事故；盗窃、恶意破坏等人为突发风险；以及财产一切险常规承保的其他不可预见、不可抗拒的突发风险，确保突发风险发生后能有效支撑资产修复、最大限度弥补经济损失。

(2)免赔额设置：保单附加扩展地震保险条款，该条款的免赔标准严格按照国家金融监督管理局报备标准执行；除地震保险事故外，其余所有保险事故均不设置免赔额。

五、报价方式：投标人填制《服务报价表》（附件2），以填报费率的方式进行报价。最终基于中标单位实际税率，按含税价据实结算。

五、中标原则：低价中标原则，报价保费（元）（不含税）最低的为项目中标候选人。若最低报价保费（元）（不含税）出现相同的，由采购人以随机摇珠方式确定中标候选人；中标后无正当理由弃标或不履行合同的供应商，在一年内不得参与东莞松山湖科学城集团有限公司以及其下属公司的任何采购项目。

六、资质要求：

（1）为中国保险监督管理委员会认可的保险机构(含分/支公司)，具备独立承保能力；

（2）具有中国保险监督管理委员会颁发的《经营保险业务许可证》；

（3）承诺为本项目建立专属理赔通道，能高效响应各项目的出险需求，保障理赔全流程工作顺畅、快速推进。（承诺书）

七、提交文件地点：松山湖深城投智能装备产业园1号楼21楼2107室（接收人：郭先生，联系电话：13326852989）

八、提交文件截止时间：2026年4月16日上午12：00时（若通过邮寄按照资料送达时间确定）。

九、提交文件内容：

（1）《服务报价表》

（2）营业执照（复印件）

（3）经营保险业务许可证（复印件）

（4） 独立承保能力证明：总公司授权书（如投标人为分/支公司）： 若投标人为分/支公司，除提供分/支公司的上述证件外，还需提供总公司关于同意分/支公司独立参与本项目投标、并独立承担保险责任的授权委托书（格式自拟，须加盖总公司公章）。

（5）承诺函：承诺为本项目建立专属理赔通道，能高效响应各项目的出险需求（格式自拟）

注：以上资料均需加盖公章且用A4档案袋密封递交，无需额外提供其他非指定资料。档案袋封面请注明注明各项目财产一切险采购项目-投标人名称（XX公司）及联系方式”，投标人不允许修改采购人的报价表及相关附件资料，擅自修改的投标文件将视为无效。如有补充说明请以“附件5：补充说明”形式单独装订并随主文件一并密封递交。

十、提交文件方式：密封文件可通过现场递交或邮寄方式递交。

十一、其他：投标单位未按要求提交投标报价的，或投标单位存在关联关系的，经采购单位认定投标单位提交的投标文件作无效处理。若有效投标单位不足3家，本次采购视为废标。

附件1：用户需求书

附件2：服务报价表

东莞市松山湖房地产有限公司

2026年4月7日

（项目联系人：郭先生，联系电话：13326852989）

附件1：财产一切险采购用户需求书.doc

用户需求书附件：各项目情况及投保预测表.doc

附件2：服务报价表.xls