广东溢盛项目管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受 东莞市松山湖物业管理有限公司 （以下简称“采购人”）的委托，现就 科苑公寓项目采购物业安保清洁绿化维修客服委外服务 进行公开招标采购，欢迎有实施能力和资质的国内投标人参加投标。

1.项目名称：科苑公寓项目采购物业安保清洁绿化维修客服委外服务；

采购项目编号：SHKG2025014；

资金来源：企业自有资金；

采购预算：￥3,127,200.00（人民币叁佰壹拾贰万柒仟贰佰元整）。

2.采购内容：

3. 投标人资格要求

3.1投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供以下证明资料：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件；

3.1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；或投标人以承诺函形式提供；

3.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）；或投标人以承诺函形式提供；

3.1.4履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况，并提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的声明；或投标人以承诺函形式提供；

3.1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。或投标人以承诺函形式提供。

3.2本项目的特定资格要求：

3.2.1信用记录：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

3.2.2投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）。

3.3本项目不接受联合体投标。

4.采购代理机构只接受已办理登记的投标人的投标。

5.采购代理机构、采购人不负责投标人准备投标文件和提交投标文件所发生的任何成本或费用。

6.获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

6.1采购公告公示期限：2025年06月04日至2025年06月11日（共五个工作日）；

6.2获取招标文件时间：2025年06月04日至2025年06月11日，上午8：30～12：00，下午14：00～17：30（公休节假日除外）；

6.3获取招标文件地点：东莞市东城街道世博广场J区1301号；

6.4获取招标文件方式：现场购买，投标人购买招标文件时宜提供《营业执照》或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）；

6.5招标文件售价：人民币300元（售后不退）；

6.6购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在开标日期三日前以书面形式通知采购代理机构。

7.投标截止时间、开标时间、地点及开标事宜

7.1递交投标文件时间：2025年06月25日上午09:00-09:30（北京时间）；

7.2投标截止及开标时间：2025年06月25日上午09:30（北京时间）；

7.3递交投标文件及开标地点：东莞市东城街道世博广场J区907-A（会议室）。

开标事宜：届时请投标人的法定代表人（持法定代表人身份证明）或其授权代表（持法人授权委托书）务必携带有效身份证明出席开标会；投标人的法定代表人或其授权代表未参加开标会的，视同认可开标结果。

8.本项目相关公告发布媒体：广东溢盛项目管理有限公司官网 (http://www.epmgd.com)、中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)、东莞市松山湖控股有限公司官网（http://www.sslkg.com/）。

9.本次招标的投标保证金

9.1投标人必须提交金额为人民币60,000.00元的投标保证金。

9.2提交投标保证金办法：投标人应采用银行转账、电汇或《投标担保函》形式提交，不可以采用现金方式（包括以存现方式）提交，且提交人与投标投标人名称必须一致。投标人可以按下列任何一种方式提交投标保证金。

1）采用银行转账、电汇方式提交的，在提交投标文件截止时间前（以银行到账时间为准）必须付至广东溢盛项目管理有限公司账户上，账户信息如下 ：

账户名称：广东溢盛项目管理有限公司

银行账号：9550880216962300246

开户银行名称：广发银行股份有限公司东莞愉景支行

（投标人在转账或电汇时须在用途栏上写明采购项目编号，否则将影响投标保证金的退款进度）

说明：投标保证金未按规定时间到达指定账户或者交纳金额不足的，将被认定为无效投标。

2）采用《投标担保函》提交的，应符合下列规定。

①投标保证金可以以专业担保机构或金融机构出具的担保函的方式提交；

②投标担保函有效期应与投标有效期一致；

③投标担保金额不得少于本项目的投标保证金；

④投标担保函须在递交投标文件截止时间前将保函原件交至代理机构处。

说明：提交投标文件现场除《投标担保函》外，不收取其他任何形式的投标保证金。

10.有关本次招标之事宜，可按下列形式查询：

采购人名称：东莞市松山湖物业管理有限公司；

地址：东莞市松山湖深城投产业园1栋19楼；

联系人：张小姐；

电话：0769-22892312；

采购代理机构名称：广东溢盛项目管理有限公司；

地址：东莞市东城街道世博广场J区1301号；

联系人：黄先生；    

联系电话：0769-26622145；           

邮箱地址：yisheng_gdmail@163.com。

广东溢盛项目管理有限公司