项目概况

深城投饭堂物业租赁竞投项目（二次采购）的潜在投标人应在东莞市南城街道元美西路2号财富广场A座11层1108室获取资格预审文件，并于2025年06月20日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SHKG2025011

项目名称：深城投饭堂物业租赁竞投项目（二次采购）

采购方式：公开招标

预算金额：租金总价最高限价：385,075.20元（含税）；租金总价最低限价：256,716.80元（含税）

采购需求：

标的提供的时间：租赁期自合同签订之日起算，共1年。（租赁期限为1年，免租期为2个月）

二、申请人的资格要求

（一）投标人应具备以下规定的条件，提供下列材料：

①投标人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

②投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或提供相关资格条件承诺函。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料）。

③投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供财务报告或基本开户银行出具的资信证明或提供相关资格条件承诺函）。

④投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力情况或提供相关资格条件承诺函，详见附件格式）。

⑤投标人具有参加投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供投标响应函）。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

（二）本项目特定的资格要求：

①投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）。（提供投标响应函）。

（三）投标人须提供《食品经营许可证》有效证书，且至少提供1人《食品安全管理人员考试合格证》复印件。

（四）投标人具有参加投标活动前3年内，投标人有正在履行服务相关政府部门、企事业单位、学校、医院等机构或产业园区的饭堂（或食堂）经营（或运营）项目，不少于1个“经营面积不少于500平方米”且“每天就餐人数不少于500人”的饭堂（或食堂）经营（或运营）的业绩。（①投标人须提供相应合同复印件加盖投标人公章，如合同上未能体现饭堂面积，请提供业主证明或租赁合同等相关证明材料的复印件加盖投标人公章，否则不予承认；②每天就餐人数不少于500人的证明材料：请提供其中（服务期内任意）一天的后台系统打卡信息或财务流水等相关证明材料加盖投标人公章；③须提供对应的就餐区和厨房现场照片，以及业主联系人和联系方式）

（五）本项目(不接受)联合体资格预审申请。

三、获取资格预审文件时间与方式

时间：2025年05月29日至2025年06月06日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间,法定节假日除外）

地点：东莞市南城街道元美西路2号财富广场A座11层1108室

方式：现场或者线上获取。

（1）现场获取。供应商需凭《营业执照》或《事业单位法人证书》或其他主体登记证书复印件（加盖公章）；自然人只需提交身份证复印件。

（2）线上获取，线上获取方式详见“获取采购文件登记表”，可在采购代理机构网站中“常用资料”下载。

售价（元）：300.00元

四、递交资格预审申请文件截止时间、开标时间和地点

2025年06月20日09时30分00秒（北京时间）

地点：东莞市松山湖深城投智能装备产业园1号楼20楼2011室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1．采购人信息

名称：东莞市松山湖房地产有限公司

地址：广东省东莞市松山湖深城投智能装备产业园1号楼19楼

联系方式：0769-22890323

2．采购代理机构信息

名称：东莞市中恒招标代理有限公司

地址：东莞市南城街道元美西路2号财富广场A座11层1108室

联系方式：0769-26998501

3．项目联系方式

项目联系人：叶工

电话：0769-26998501

东莞市中恒招标代理有限公司

2025年05月29日