为进一步满足园区内人员需求及配套，提高服务水平，东莞市松山湖工业发展有限公司（以下简称：工业公司）现就松山湖 产业化中心、工业大厦、现代企业加速器、新兴园、创新科技园、松涛美寓、深城投、现代服务产业大厦、总部一号、机器人智能装备制造加速器、松科苑11个项目的自动售货机经营权进行整体对外竞投，欢迎有意向竞投的企业参与。

一、 物业概况

产业化中心总面积98143.51㎡，出租率约94.00%；工业大厦总面积19126㎡，出租率约71.00%；加速器厂房总面积93350.99㎡，出租率约96.35%；新兴园共588套房，出租率约98.64%；创新科技园总面积110023.24㎡，出租率约96.51%；莞台生物育成中心总面积148455.14㎡，出租率约98.61%；松涛美寓共878套房，出租率约59.60%；深城投总面积77523.2㎡，出租率约37.26%；现代服务产业大厦总面积102229.42㎡；总部一号总面积136000.64㎡，出租率约45.05%；机器人智能装备制造加速器总面积184407.58㎡，出租率约88.43%；松科苑总面积98186.29㎡，出租率约79.81%；

产业化中心、工业大厦、现代企业加速器、新兴园、创新科技园、松涛美寓、深城投、现代服务产业大厦、总部一号、机器人智能装备制造加速器、松科苑的自动售货机经营权进行整体对外竞投，预计共投放34台，竞投底价为350元/台/月,经营期限为2年；

二、竞投项目定位

为满足园区内人员需求，提高服务水平，进一步完善和提升园区的生活配套。

三、竞投方式

1、中标方式：明标竞投，价高者得。

2、报价增幅为：每次报价租金价格增幅10元/台/月或10元/台/月的整数倍。

3、按价高者得的评标标准，中标方与工业公司、房地产公司签署合作协议。

4、如只有一家报名参与竞标，则以底价成交。

5、本次招标不接受联合体投标。

    四、投标主体资格要求

1、投标人必须具有独立法人资格和独立承担民事责任能力。 

2、投标人必须具有食品经营资质。

3、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的自动售货机生产厂商或生产厂商授权的经销代理商。

五、布设情况

六、中标方要求

1、中标方必须根据国家政策和法律、法规许可的规定要求，自行取得合法经营的手续（如卫生、消防、环评、特种行业许可证、工商等报建和许可手续），且承担由此产生的一切税费及其他相关费用。并确保设备正常运行，及时处理设备补货、清洁、维修等售后服务工作。

2、中标方在中标之日起10天内必须签订租赁合同，否则取消中标资格, 招标方没收中标方投标保证金。

3、中标方签订租赁合同之日起3日为交货期，在此期间必须完成包括货物安装调试，产品配送到各个指定地点等事项，否则招标方有权解除合同，并不退还投标保证金。

4、中标方需自行安装电表，合作期间所产生的的电费原则不超过季度结算，按实际用量电费向现场电费实际结算单位结算。

5、中标方按季度向工业公司缴交占地费；若没按约定缴纳相关费用，将对设备作停电处理。

6、对现场设备进行清洁、维护，对于老化、经常故障、形象差的设备进行更换。

7、对于现场投诉需在2小时内回复，且原则上完成投诉处理时间不超过48小时。

8、为保证招标方能满足园区内人员需求及配套，自动售货机至少投放34台，中标方如调整位置及数量需书面征得招标方同意后方可调整，按实际台数及中标单价结算。

七、竞投报名的时间、地点及方式

1、报名时间：2023年12月18日-2023年12 月27日

2、报名方式：请投标方下载填写附件并按“报名资料”要求提交相关资料至松山湖深城投智能装备产业园1号楼20楼2006室。

八、报名资料

1、 提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、经营许可证原件及复印件加盖公章（如营业执照为“三证合一”证件，则不需要提供组织机构代码证和税务登记证）；

2、 报名表；

3、 法人身份证明书，法人身份证原件备查及复印件加盖公章，若委托他人投标，需开具法人委托证明书及经办人身份证原件备查及复印件加盖公章；

4、 食品流通许可证原件及复印件加盖公章；

5、 证明投标人为自动售货机生产厂商或生产厂商授权的经销代理商针对本项目的唯一代表的授权文件。

九、投标保证金

投标方在2023年 12 年 27 日 17 点30 分前，须通过转账的方式将投标保证金汇至以下账户，否则视为放弃参与竞投。缴纳的投标保证金为人民币5000元，汇入账号名称需要和投标人名称一致。未能中标的单位的投标保证金在竞投结束后10个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。中标单位的投标保证金，招标方将在确认收到中标方的经营保证金以后（以银行转账时间为准），在10个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。

户  名: 东莞市松山湖工业发展有限公司

账  号: 669162855977

开户行: 中国银行东莞松山湖科技园支行

十、竞投时间及地点

竞投时间：2023年 12 月 28 日上午10：00

竞投地点：东莞市松山湖深城投智能装备产业园1号楼20楼

竞投所带资料：身份证原件、保证金汇入说明及银行转账凭证（加盖公章）

十一、事务联系人

联系人：唐小姐

报名地点：东莞市松山湖深城投智能装备产业园1号楼20楼2006室。

电话：（0769）26628700    

  二○二三年 十二 月 十八 日

报名登记表.xls

法定代表人授权委托书.doc

投标保证金汇入情况说明.doc