为进一步满足园区内人员的需求及配套，提高服务水平，东莞市松山湖物业管理有限公司需对绿荷居、科苑公寓、幸福花园、生态园公租房、台科花园、松湖花园快递柜经营权进行整体对外竞投，欢迎有意向竞投的企业参与。

一、物业概况

绿荷居共3084套房，出租率85%；科苑公寓共765套房，出租率85%；幸福花园共3386套，出租率61%；生态园公租房共2508套房，出租率47%；台科花园共2068套房，出租率90%；松湖花园共530套房，入住率70%；

二、竞投项目定位

为满足园区内人员需求，提高服务水平，进一步完善和提升园区的生活配套。

三、竞投方式

1、中标方式：明标竞投，价高者得；

2、竞标底价与经营期：竞投底价为3000元/台/年,经营期限为3年；

3、报价增幅为：每次报价租金价格增幅100元/台/年或100元/台/年的整数倍；

4、按价高者得的评标标准，中标方按项目与物业公司签署合作协议；

5、如只有一家报名参与竞标，则以底价成交；

6、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交投标保证金不予返还。

四、投标主体资格要求

1、投标方必须具有独立法人资格和独立承担民事责任能力； 

2、投标方必须具有运营快递柜的经验；

3、本次招标不接受联合体投标；

4、投标方必须具有良好的商业信誉,能确保设备正常运行，及时处理设备的清洁、维修等服务工作。

五、布设情况

备注：由投标单位自行查勘现场及对安装位置设备进行配置，由中标方负责场地硬化改造。以上表格的数量为暂定，后续如有增加均按本次竞拍中标价执行。如中标单位1个月内无法进场，当作中标单位自愿弃标处理。

六、中标方要求

1、中标方在中标之日起10天内必须签订合作协议，否则取消中标资格, 招标方没收中标方投标保证金；

2、中标方签订合作协议之日起3日为交货期，在此期间必须完成机器安装调试，否则招标方有权解除合作协议；

3、中标方需自行安装电表，合作期间所产生的的电费按实际消耗量向现场物业公司结算；

4、中标方按项目向采购单位公司缴纳费用，进场前预缴第一年费用，入场后每过12个月支付下一年整年的费用；若没按约定缴纳相关费用，将对设备作停电处理。

5、中标方自行到各个项目现场勘查需放置快递柜的数量，若需增加则由中标方与现场物业公司商量增加的快递柜放置的位置，最终总租金为最终确认的快递柜数量乘以中标价格。

6、合作期内，若中标方需提前终止合同的，需提前30天向招标方书面申请，招标方同意后，需办理解除合作协议的手续。

 七、竞投报名的时间、地点及方式

1、报名时间：2022年6月29日至7月5日（7个日历日）。

2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到松山湖深城投智能装备产业园1号楼20楼2006室。

电 话：0769-26628700  联系人：郭先生

八、报名资料

1、提供有效的公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件（如营业执照为“三证合一”证件，则不需要提供组织机构代码证和税务登记证）；

2、报名表；

3、法定代表人身份证原件及复印件，若委托他人投标需开具法人委托证明书及经办人身份证原件及复印件；

4、与其他公司的快递柜合作协议原件及复印件1份加盖公章（骑缝章）。

以上复印件、法人委托证明书及报名表均需要加盖公章。

 九、投标保证金

意向投标人在2022年月5日17：30分前须以转账的方式将投标保证金汇至以下账户，否则视为放弃参与竞投。缴纳的投标保证金为人民币3000元，汇入账号名称需要和投标人名称一致。未能中标的单位的投标保证金在竞投结束后10个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。中标单位的投标保证金，招标方将在确认收到中标方的经营保证金以后（以银行转账时间为准），在10个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。

户  名: 东莞市松山湖物业管理有限公司

账  号: 330010190010000883

开户行: 东莞农村商业银行股份有限公司松山湖科技支行

十、竞投时间及地点

竞投时间：2022年7月6日   上午10：00

竞投地点：东莞市松山湖深城投智能装备产业园1号楼20楼

竞投所带资料：身份证原件、保证金汇入说明（加盖公章）及银行转账凭证

十一、事务联系人

联系人：郭先生

地点：东莞市松山湖深城投智能装备产业园1号楼20楼2006室

电话：（0769）26628700       

报名表.xls  

法定代表人授权委托书.doc

投标保证金汇入说明.doc